Psycho II'deki olayların üzerinden bir ay geçtikten sonra Norman Bates, "sakin" küçük motelini işletmek üzere yeniden mekânının başındadır. Norman üç yeni kişiyle tanışır; bunlardan biri, aralarında filizlenmeye başlayan ilişkinin "Anne"sini kıskandırmaya başladığı güzel ve genç bir rahibedir. Ayrıca motele bakması için işe ihtiyacı olan genç bir adamı işe alır. Bu sırada her şeyi kurcalayan meraklı bir gazeteci de Norman'ın vakasına ilgi göstermektedir. Peki, bu yeni arkadaşlar Norman için ne yapacaktır?
"Psycho III" (Sapık III), serinin üçüncü halkası olmasının yanı sıra başrol oyuncusu Anthony Perkins’in ilk kez yönetmenlik koltuğuna oturduğu son derece husûsî bir yapımdır. Serinin ilk iki filmindeki gerilimin üzerine bu kez 1980’lerin karakteristik gotik ve slasher estetiğini ekleyen film, Norman Bates’in kendi iç dünyasındaki trajik çatışmaları ve kurtuluş arayışını daha karanlık bir düzlemde ele alır. Akıl hastanesini geride bırakıp Bates Motel’i işletmeye devam eden Norman; intiharın eşiğindeki manastır kaçkını bir rahibe olan Maureen ile tanışınca hayatında yeni bir sayfa açmak ister. Ancak geçmişin ürkütücü gölgesi ve “Anne” imgesi, onun bu masum arzusunu kanlı bir kâbusa dönüştürmekte gecikmez.
Anthony Perkins, kamera arkasına geçerek hikâyeye sürpriz bir derinlik ve üslûp zenginliği kazandırmıştır. Dînî sembolizm ile psikanalitik unsurları harmanlayan görsel dili, 80’lerin canlı renk kullanımı ve cesur kamera açılarıyla birleşerek filmi sıradan bir devam halkası olmaktan çıkarır. Norman karakterinin yaşadığı vicdan azabı, çaresizlik ve duygu karmaşası, Perkins’in hem yönetmen hem de oyuncu olarak sergilediği ustalıkla seyirciye geçer. Diana Scarwid’in canlandırdığı Maureen ile Norman arasındaki melankolik bağ hikâyenin dramatik yönünü güçlendirirken, Jeff Fahey’nin serseri karakteri filmin gerilim temposuna dinamizm katar.
Seleflerinin gölgesinde kalsa da "Psycho III", Anthony Perkins’in karakterine duyduğu derin saygıyı ve görsel yeteneğini yansıtan, kara mizah tonlarıyla süslenmiş dikkate değer bir psikolojik slasher denemesidir.
